Системы кондиционирования как источник экономии
Статья, опубликованная в газете "Коммерсантъ-недвижимость"
Бурное развитие гостиничного бизнеса предполагает все более высокие требования к уровню обслуживания. А это значит, что нужно не просто модернизировать старые отели, повышать квалификацию персонала, менять уровень сервиса, но и решать вопросы технического оснащения в соответствии со статусом гостиницы. Одна из основных составляющих комфорта гостиницы – качество воздуха и температурный режим в номерах.
По мнению специалистов компании «Проминжениринг» оптимальным решением для гостиничных зданий будет установка многозональной системы кондиционирования, где воздух от холодильной машины передается по системам инженерных коммуникаций к конечным устройствам. Сама машина может быть надежно «спрятана» и не портить облик здания: предусматриваемая длина инженерных коммуникаций для многозональной системы – до 400м, а возможный перепад высот –до 50 м.
Несмотря на то, что такие системы требуют более высоких первоначальных вложений (стоимость оборудования, привлечение специалистов для проведения работ) за счет долговечности оборудования и низких эксплуатационных затрат они обходятся значительно дешевле локальных сплит-систем и обеспечивают лучшее, по сравнению с последними, качество воздуха. К тому же в многозональных системах предусмотрена дублирующая система контроля и регулирования: непосредственно в обслуживаемом помещении и с центрального пульта. Как только администратору поступает информация о том, что гость покинул номер, соответствующее конечное устройство отключается с центрального пульта, а это прямая экономия электрической и тепловой энергии – отпадает необходимость поддерживать комфортные условия во временно неэксплуатируемых помещениях, например, в межсезонье.
Эффективную систему кондиционирования без преувеличений можно рассматривать как способ получения дополнительной выгоды для владельцев. Благодаря поддержанию оптимального режима температуры и влажности воздуха увеличивается срок эксплуатации гостиницы без ремонта; за счет применения качественного оборудования повышается класс гостиницы, и, следовательно, стоимость проживания; сокращаются расходы на содержание неэксплуатируемых помещений.
Оборудование гостиницы современными системами вентиляции – проблема комплексная, и решать ее лучше на стадии проектирования. При «подгонке» системы вентиляции к уже готовому зданию значительно увеличиваются затраты, да и смонтировать оборудование так, чтобы не испортить интерьер, будет гораздо сложнее.
По словам руководителя проектной группы «Проминжениринг», кандидата технических наук, Николая Николаевича Руденко, обращение к специалистам на стадии проектирования позволит заказчику:
- получить грамотное инженерное решение с привязкой к архитектурному проекту;
- оптимизировать конструкцию на этапе проектирования;
- подобрать оборудование по выбранному решению без потери качества системы в зависимости от финансовых возможностей;
- значительно (до 50%) сократить издержки благодаря совмещению систем отопления и кондиционирования;
- снизить эксплуатационные расходы за счет экономии электрической и тепловой энергии.
Специалисты предприятия «Проминжениринг» найдут оптимальное проектное решение вашей задачи, подберут и установят оборудование, произведут пуско-наладочные работы, обеспечат сервисное, гарантийное и постгарантийное обслуживание. Компания обладает всеми необходимыми ресурсами для создания эффективных климатических систем в зданиях самого разного уровня – от мини-отелей до гостиничных комплексов.